对于招标业主来说，编制招标文件是诸多的招标工作任务中比较重点又比较难点的一件事项。如果没能完善编制招标文件的话，各个投标人参与进来购买标书、编制投标书、开启投标等一系列环节都将放大招标文件的失误。接下来，西北国际招标代理小编就来和大家聊一聊编制建筑工程招标文件应注意的问题。

一、合理划分标段

对工程技术上紧密相连、不可分割的单位工程不得分割标段。反映工程构造的直接依据是设计图纸，所以发售招标文件前应正确理解、分析、整理工程设计图纸资料、技术经济管理特征和需求信息，确定招标范围、标段界面。

二、明确规定具体而详细的使用与技术要求

招标文件要载明招标项目中每个标段或标包的各项使用要求、技术标准、技术参数等各项技术要求。各项技术规格应当符合国家技术法规的规定。

三、实质性要求和条件用醒目方式标明

招标文件中规定实质性要求和条件，说明不满足其中任何一项实质性要求和条件的投标将被拒绝，要用醒目的方式标明。

四、载明踏勘现场的时间与地点

根据招标项目的具体情况，可以组织或不组织潜在投标人踏勘项目现场。如果组织则需要在招标文件中载明踏勘现场的时间和地点。不得单独或者分别组织任何一个投标人进行现场踏勘。

五、确认好合同专用条款的主要内容

包括合同计价类型、质量、进度、造价控制条款，注意除通用条款明确不加更改的引用外，专用条款的主要内容需要和招标人商定。

六、编写好评标办法

评标方法一般分为综合评估法和经评审的最低投标价法两大类。综合评估法一般采用量化评分的办法，并按照设定的权重，商务部分不得低于60%，技术部分不得高于40%。综合投标价格、施工方案、进度安排、生产资源投入、企业实力和业绩、项目经理等各项因素的评分，按最终得分的高低确定中标候选人排序，原则上综合得分最高的投标人为中标人。经评审的最低投标价法，技术标一般采用合格制评审的方法，在技术标满足招标文件要求的基础上，最终以投标价格作为决定中标人的唯一因素。

以上是我们了解到编制建筑工程招标文件应注意的问题有哪些，其中包括合理划分标段、明确规定具体而详细的使用与技术要求、实质性要求和条件用醒目方式标明、载明踏勘现场的时间与地点等，希望西北国际项目管理小编的整理会对你有所帮助。公司主要从事工程造价、招标代理、政府采购、工程监理、项目管理。同时公司正在火热招商加盟中，欢迎加盟合作。