建筑工程造价管理的基本内容和意义!
做工程的人一般都会接触到工程造价管理。工程造价管理是有两种含义的,一是建设工程投资费用管理。二是工程价格管理。什么是建筑工程造价管理?具体的内容是什么?进行建设工程造价管理的意义何在?建筑工程造价管理其实是一个项目投资的重要环节,大家要重视!
一、工程造价管理是什么意思?
是运用科学、技术原理和方法,在统一目标、各负其责的原则下,为确保建设工程的经济效益和有关各方面的经济权益而对建设工程造价及建安工程价格所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。
二、建设工程造价管理的基本内容是什么?
在工程建设全过程各个不同阶段,工程造价管理有着不同的工作内容,其目的是在优化建设方案、设计方案、施工方案的基础上,有效地控制建设工程项目的实际费用支出。
(1)工程项目策划阶段:按照有关规定编制和审核投资估算,经有关部门批准,即可作为拟建工程项目策划决策的控制造价;基于不同的投资方案进行经济评价,作为工程项目决策的重要依据。
(2)工程设计阶段:在限额设计、优化设计方案的基础上编制和审核工程概算、施工图预算。对于政府投资工程而言,经有关部门批准的工程概算,将作为拟建工程项目造价的最高限额。
(3)工程发承包阶段:进行招标策划,编制和审核工程量清单、招标控制价或标底,确定投标报价及其策略,直至确定承包合同价。
(4)工程施工阶段:进行工程计量及工程款支付管理,实施工程费用动态监控,处理工程变更和索赔,编制和审核工程结算、竣工决算,处理工程保修费用等。
三、建设工程造价管理的意义何在?
工程造价管理是衡量工程项目的一个重要经济技术指标,也是维护供需双方的经济权益的关键所在。
建筑工程造价管理是建设工程施工项目管理中的主要组成部分,从自身角度出发的最终目的是盈利,对各项工程造价管理直接关系到施工企业的生存和发展。同时,造价管理在整个工程建设和国民经济建设中起作重要的作用,他使工程建设中的人力、物力、财力等各项资源得到充分的利用,通过建设单位、施工单位、设计单位等各参建单位的共同努力,使我们能以最小的投资和最少的成本取得最大的建设成果,保证了资源的最大节约化。
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