建筑招投标工作的重点注意事项是什么?
对于建筑行业来说做好招投标工作相关重要,而招投标工作是一项复杂的工作,需要提前掌握一些细节和注意事项,避免不必要的麻烦。今天,西北国际招标代理小编就来大家聊一聊施工招投标活动的注意事项!
1、仔细研究招标文件。
仔细研究招标文件是投标人中标的首要因素。虽然招标文件基本一致,每个项目都有自己的特殊要求,会在招标文件中体现出来,但很多投标人认为是一样的,没有仔细阅读就忽略了。部分项目工程量清单中增加的内容和技术要求与招标文件要求不一致的,可以通过审查澄清进行统一。
2、合理确定措施项目清单报价。
措施清单是指在项目建设前和建设过程中为完成项目而发生的技术、生命、安全等非实物项目。计量项目清单的计价应以招标项目的施工组织设计为依据。能计算工程量的计量项目应采用分项工程量清单,采用综合单价计价。其他措施可以“项目”为单位定价,项目应包括除费用和税收以外的所有费用。清单计价标准中,安全文明工程造价清单中的措施应按国家或省、行业建设部门规定的造价标准计价,不能参与市场竞争。在确定措施清单等费用项目时,应充分考虑项目的实际情况。除建筑工程工程量清单计价标准中规定的项目外,每一项都有其特殊性。根据其特点,成本项目可以增加或减少,应确定不同的成本比率。
3、合理收费,确定项目报价。
采用工程量清单计价模式后,过去单一、严谨的计价方式受到了市场经济的强烈冲击,尤其是收费项目和收费标准。过去成本一直遵循行业标准,现在转变为行业指导和参考,要求企业根据自身管理水平衡量单位工程报价的成本比率,从而对企业管理提出了更高的要求。拿什么项目,拿多少必须综合考虑。在“合理低价中标”的前提下,各种成本不能考虑过高。只有管理水平高、综合实力强的企业,才能在激烈的竞争中占据上风。当然,规定和税收是强制性的,招标时必须按照国家或省、行业建设部门的有关规定计算。
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