招投标，是建筑招标投标的简称。招标和投标是一种商品交易行为，是交易过程的两个方面，事实上即便不是从事的招投标相关工作，对于招标也能大概说出自己的理解，但是对于招标到底是什么意思，招标的准确含义，恐怕就很少人能够说出了。接下来，就由专业的招标代理公司小编来为大家简单介绍一下。

一、如何理解招标？

对于招标是什么意思，通俗一点来说，招标就是一种商品交易行为，是一种市场交易活动。通过应用技术、经济的方法和市场经济的竞争机制的作用，有组织开展的一种择优成交的方式。其实质是以较低的价格获得最优的货物、工程和服务。

既然是商品交易，那么就存在买方和卖方，正所谓有买才有卖，这个买方指的就是招标方，卖方就是投标方，买卖这种行为本身就是招投标。

招标这种方式是在货物、工程和服务的采购行为中尤为常见，招标单位通过事先公布的采购要求，吸引众多的投标企业按照同等条件进行平等竞争，按照规定程序并组织技术、经济和法律等方面专家对众多的投标人进行综合评审，从中择优选定项目的中标人的行为过程。

如何理解招标？招标到底是什么意思？

二、招标的组织形式

招标的组成形式包括两种，分别是自行招标或委托招标。其中自行招标是指招标人自身具有编制招标文件和组织评标能力，依法可以自行办理招标。委托招标则是通过签订协议的方式，在招标代理权限范围内，以招标人的名义组织招标工作。在实际的招标活动中，委托招标最为常见。

自行招标需要满足条件才可以实施，这些条件包括：

1.具有项目法人资格(或者法人资格)；

2.具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量；

3.有从事同类工程建设项目招标的经验；

4.设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员；

5.熟悉和掌握招投标法及有关法规规章。《中华人民共和国招标投标法》还规定，依法必须进行招标的项目，招标人招标单位自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。

委托招标因为是通过招标代理机构来完成，通常招标代理机构本身就具备上述自行招标的条件，所以可以通过接受委托的形式开展招标业务。一般的招标单位是不具备自行招标的条件，所以往往选择委托招标这种形式，简单方便高效达到目的。

三、招标的实施方式

在招标的实施方式上，可以分为公开招标和邀请招标两种方式，其中公开招标最为常见。根据招投标法律规定，公开招标属于无限竞争，需要发布招标公告，邀请招标则属于有限竞争，不需要发布招标公告，但是邀请招标需要发布投标邀请书，这也是两者之间最大的区别。

以上就是关于建筑工程招标项目分类的相关介绍，希望西北国际项目管理小编的整理会对你有所帮助，公司主要从事工程造价、招标代理、政府采购、工程监理、项目管理。同时公司正在火热招商加盟中，欢迎加盟合作。