对于招投标活动来说，只要你是其中的一份子，招投标工作中涉及到的诸多专业术语词汇都是我们所要了解掌握的。为了帮助大家尽快了解，今天，招标代理小编来为大家详细介绍标底、最高限价、基准价这三个词汇的含义。

一、标底 最高限价 基准价 这三者完全不同

1、标底

标底是由业主组织专门人员为准备招标的那一部分工程或设备，或工程和设备都有而计算出的一个合理的基本价格。它不等于工程(或设备)的概(预)算，也不等于合同价格。标底是招标单位的绝密资料，不能向任何无关人员泄露。我国国内大部分工程在招标评标时，均以标底上下的一个幅度为判断投标是否合格的条件。在建设工程招投标活动中, 标底的编制是工程招标中重要的环节之一, 是评标、定标的重要依据, 且工作时间紧、保密性强, 是一项比较繁重的工作。

在评标时，投标方的投标价与标底比较，根据评标的评分表，综合商务分、技术分等最后评定中标方。

2、最高限价

最高限价是现在及将来(具体时间为2004年国家推行建设工程工程量清单计价后至今至可见未来)评标的不那么重要的依据。是招标人(或受委托的造价机构)对拟招标项目的预算价格，开标前必须公布。各投标人的投标报价只要不超过这个价格就能进入正常评标，但对是否中标没有任何影响。

最高限价的设置是出于投资控制原则，当年那套找业主拿价格轻松中标的规则完全失效。

最高限价招标是目前我国政府投资项目主流方式。

3、基准价

基准价是什么我也不知道，招投标方面没有关于基准价的说法。招投标过程中有一个“评标基准价”，就针对这个做以说明：

评标基准价是现行评标中的重要的依据。其重要性基本可以理解为“当年的标底”，投标报价接近或等于评标基准价即为最优中标价。但评标基准价是各投标人的投标报价均值，其中，高于最高限价的投标报价不参与评标基准价的计算。

评标基准价的计算不限于上文提到的”均值“二字。事实上，评标基准价的计算方法因该特定项目招标文件公布的计算方法为准。”均值“只是建设工程领域常常采用的一种方法，政府采购方面常用所有投标报价的最低价作为评标基准价。

评标基准价的形成事实上完全砍掉了招标人在这方面操作的空间。投标人要想中标，就必须拿准评标基准价。要拿准基准价就需要足够多的投标报价相互配合，形成了这个年代所谓的多家单位围标现象。

二、标书

通俗意义上招标文件和投标文件都统称为标书，投标人的标书就是指投标文件，招标人的标书就是指招标文件。甚至在询价、邀请招标、竞争性谈判中，都可以以”标书“二字代称。

以上就是“招投标中的标底、最高限价、基准价是怎么回事？”的相关介绍。不要因为标底、最高限价、基准价这三个词汇含义都是跟价格有关的就认为他们有关联，其实是没有任何关系的。希望西北国际项目管理小编的整理会对你有所帮助。公司主要从事工程造价、招标代理、政府采购、工程监理、项目管理。同时公司正在火热招商加盟中，欢迎加盟合作。